Оценка недвижимости

Оценка недвижимости, оценка движимого имущества

 Оценка всех видов недвижимости

• квартир, комнат;
• гаражей/машиномест;
• коттеджей и загородных домов;
• земли (право собственности и право аренды);
• коммерческой недвижимости (офисного, торгового, промышленного и др. назначения);
• зданий/сооружений городской инфраструктуры и магистральных коммуникаций;
• объектов архитектурного наследия;
• имущественных комплексов;
• долей в праве;
• ущерба (от залива, от пожара);
• аренды (арендной ставки);
• инвестиционных проектов;
• объектов незавершенных строительством;
• производство судебно-оценочной экспертизы с возможным участием эксперта в судебном заседании;
• корректировка балансовой стоимости имущества по результатам проведенной инвентаризации (переоценка основных средств);

Независимая оценка стоимости имущества

Наша компания занимается независимой оценкой имущества, оценкой бизнеса, коммерческой и жилой недвижимости, земли и земельных участков, сервитутов и обременений, инвестиционных и девелоперских проектов, ценных бумаг, а также нематериальных активов и других объектов собственности. В рамках основной деятельности специалисты компании проводят экспертную оценку собственности, отчетов об оценке, консультируют и дают рекомендации по стоимости имущества и ценам. Наши аналитики готовы сделать для вас обзоры экономических рынков в любой сфере бизнеса и спрогнозировать его развитие, как на ближайшую, так и на более отдаленную перспективу.

Компания установила прочные и продуктивные партнерские отношения со многими банками России, что дает нам существенное преимущество на рынке консалтинговых услуг. В суде оценка рыночной стоимости недвижимости, выполненная экспертами нашей компании, является безусловным доказательством. Этот факт неоспоримо свидетельствует о высоком профессионализме наших специалистов и авторитете компании.

Перечень услуг, которые мы оказываем нашим клиентам

1. Оценка стоимости бизнеса предприятий всех форм собственности, акций, долей в бизнесе;
2. Оценка стоимости коммерческой недвижимости, к которой относятся здания, помещения, сооружения, а также имущественные комплексы;
3. Оценка стоимости земли и земельных участков любого вида и назначения;
4. Оценка стоимости личных и публичных сервитутов и обременений;
5. Оценка стоимости инвестиционных и девелоперских проектов;
6. Оценка всех видов жилой недвижимости;
7. Оценка стоимости всех видов ценных бумаг, к которым относятся акции, облигации, паи, векселя, чеки, опционы;
8. Оценка стоимости нематериальных активов (продуктов интеллектуальной собственности) - патентов, авторских прав, товарных знаков – а также деловой репутации.

Наша компания – одна из немногих, которая владеет методикой оценки стоимости экологического ущерба и рисков. Эта услуга на рынке консалтинговых услуг относится к разряду уникальных, но все более востребованной клиентами.

От того, насколько точно оценена стоимость объекта недвижимости или другого имущества, зависит успех и уровень коммерческой выгоды любой сделки.

Оценить имущество, залог, имущество предприятия, основные средства предприятия означает обоснованно рассчитать их рыночную стоимость с использованием определенных методик. С точки зрения закона, независимая оценка является услугой, которую оценщик оказывает клиенту.

Существует множество ситуаций, в которых независимая оценка недвижимости становится необходимостью. Причем, касается это не только граждан, но и предприятий. Оценить недвижимость требуется при заключении договора о кредитовании с банком; при вступлении в право наследования; при внесении имущественной доли в уставной капитал общества; при продаже или разделе недвижимого имуществ; при заключении договора аренды, залога, страхования; для оптимизации налоговых отчислений.

Оценить недвижимость означает

• рассчитать стоимость зданий, сооружений, помещений, объектов коммерческого и торгового назначения, офисов, складов, помещений производственного назначения, имущественных комплексов;
• рассчитать стоимость квартир, жилых домов, коттеджей, вилл, дач, таун-хаусов;
• рассчитать стоимость земли и земельных участков всех видов и назначений;
• рассчитать стоимость бизнеса – производственных и коммерческих предприятий и организаций, компаний, ОАО, ЗАО, ООО холдингов, групп компаний и др., а также стоимость имущества предприятия;
• рассчитать стоимость активов предприятия, компании, фирмы и т. д., то есть, транспортной техники, станков и оборудования, различных агрегатов, которые числятся на балансе;
• рассчитать стоимость нематериальных активов: лицензий и патентов, имущественных и авторских прав, деловой репутации.

Экспертная оценка недвижимости включает в себя два направления: оценку жилой недвижимости (квартиры, дома, коттеджа, комнаты, дачи и др.) и оценку коммерческой недвижимости (бизнес-центра, офиса, промышленного объекта, гостиницы, склада, магазина и др.). У каждого из них собственная специфика и определенные сложности, поэтому следует обращаться в центр оценки недвижимости, который долго и эффективно работает на рынке. Мы располагаем экспертами-оценщиками экстра-класса, которые свободно ориентируются во всех тонкостях оценки объектов недвижимости как коммерческой, так и жилой. Оценщики и эксперты нашей компании сделают по Вашему заказу оценку стоимости собственности, всех видов имущества и залога для любого вида сделок.